1 450 000 $ +TPS/TVQ
Terrain (résidentiel) à vendre - Blainville (Nord)
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839 Boul. du Curé-Labelle, Blainville (Nord), J7C 2K8
Terrain de développement -- Blainville Opportunité exceptionnelle pour promoteurs et investisseurs. Terrain de 17 827 pi² stratégiquement situé sur le très achalandé boulevard Curé-Labelle à Blainville. Emplacement de choix à proximité des autoroutes, transports en commun, commerces, restaurants et de tous les services. Le site offre un excellent potentiel de redéveloppement résidentiel avec la possibilité d'un projet de copropriétés pouvant atteindre jusqu'à 5 étages, sous réserve des approbations municipales. Secteur en pleine croissance où la demande pour les unités résidentielles demeure forte. Fort potentiel de valorisation.
-
Superficie du terrain:
1 656 M2
Addenda
La propriété mesure 1 656,2 m², soit environ 17 827 pi².
Texte de vente -- Terrain de développement
SITE DE DÉVELOPPEMENT EXCEPTIONNEL SUR LE BOULEVARD CURÉ-LABELLE À BLAINVILLE
Opportunité rare pour promoteurs et investisseurs. Situé directement sur l'un des principaux axes commerciaux et de transport de la couronne nord, ce terrain de 17 827 pi² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique au coeur de Blainville.
Le secteur est en pleine évolution et offre un fort potentiel de redéveloppement résidentiel. Selon les vérifications et approbations requises auprès des autorités compétentes, le site présente un potentiel intéressant pour la réalisation d'un projet résidentiel pouvant atteindre jusqu'à 5 étages, répondant ainsi à la forte demande en copropriétés dans le secteur.
L'emplacement profite d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 640, aux transports en commun, aux commerces, restaurants, services, établissements scolaires et infrastructures municipales. Sa localisation au sein d'un environnement déjà densifié favorise l'intégration harmonieuse d'un projet résidentiel moderne.
Points forts :
* Terrain de 17 827 pi²
* Façade sur le très achalandé boulevard Curé-Labelle
* Secteur en croissance et en redéveloppement
* Services municipaux à proximité
* Potentiel de projet résidentiel multifamilial
* Possibilité d'un développement allant jusqu'à 5 étages (sous réserve des approbations municipales)
* Emplacement stratégique à proximité de tous les services
Une occasion unique d'acquérir un site offrant un excellent potentiel de valorisation dans l'une des municipalités les plus dynamiques des Laurentides.
Les acheteurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications auprès de la Ville de Blainville quant à la faisabilité et à la conformité de leur projet.
Particularités du terrain
90' X 200' Irrégulières
1 656,2 M2
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Commercial , Résidentiel , Commercial , Multifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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20.0%
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21.2%
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16.3%
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20.6%
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21.8%
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52.2%
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30.6%
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1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est JOSEE GOSSELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEE GOSSELIN
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-452-6189
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GUY PRESSEAU
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